【答案解析】本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。项目经理未按时完成施工任务，责任应由施工企业承担，而不是项目经理本人承担，也不是由项目经理部承担;项目经理签字的材料款，如果不按时支付，[123建造师网]料供应商应当以施工企业作为被告，而不能直接告项目经理个人，也不能告项目经理部。参见教材P9。【答案解析】本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。项目经理未按时完成施工任务，责任应由施工企业承担，而不是项目经理本人承担，也不是由项目经理部承担;项目经理签字的材料款，如果不按时支付，[123建造师网]料供应商应当以施工企业作为被告，而不能直接告项目经理个人，也不能告项目经理部。参见教材P9。 (1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人民事行为能力;(5)作为代理人或者代理人的法人终止。参加教材P11。 3.甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块的说法，正确的是()。 【答案解析】本题考查的是与土地相关的物权。地役权：为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的。选项B，物权：人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现物权的情形，依法享有就财产优先受偿的。选项C，地役权合同生效时地役权设立(可登记，也可不登记)。选项D，需役地及需役地的用益物权转让时，受让人同时享有地役权。参见教材P17～18. 【答案解析】本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和。选项B，未经登记，不发生效力;选项C，不动产权的设立，(123建造师网)应当依照法律登记，自记载于不动产登记薄时发生效力;选项D，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。参见教材P18。 【答案解析】本题考查的是与合同的。选项A，用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅使用权和地役权。选项C，合同是主合同的从合同。参见教材P29～30. 7、某开发商一起A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的，确保按期还贷，此方式属于() 【答案解析】选项A：错误。，是指证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 选项B：错误，质押是指债务人或者第三人将其动产或交移债权人占有，将该动产或作为债权的。 推荐： |