关于本报告 报告主体：龙光地产控股有限公司。 报告组织范围：龙光地产控股有限公司及其属下相关运营子公司。 报告时间范围：2014年1月1日至12月31日。考虑到披露事项的连续性和可比性，部分信息内容适当向前或向后延伸。 报布情况：本报告是龙光地产发布的第二份企业社会责任报告。 一．关于龙光 （一）公司概况 龙光地产控股有限公司（下称“龙光地产”或“龙光”）是在联交所主板上市的大型房地产开发企业，荣列2015中国房地产企业百强第38位。龙光地产成立于1996年，拥有房地产开发国家一级资质、房屋建筑工程施工总承包国家一级资质、物业管理国家一级资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一，19年专筑美好生活，铸就70余个精品项目，成功实现广东、广西、四川、海南4大战略及14大城市的战略布局，成为中国两广区域及珠三角地区领先的一体化建筑发展商，为超过40万人口提供了优质人居服务。
（二）企业文化 ：用专业、专心、专注的，不断创新，实现客户和员工的最大价值，共筑美好生活。 愿景：树百年龙光、筑长青基业。 核心价值观：务实——扎实肯干、通盘考虑、善抓关键、结果导向； 创新——善学求进、打破常规、多向思维、创新； 阳光——阳光廉洁、敢说敢当、坦诚沟通、透明； 高效——三效一能、高效执行、紧密协作、精兵强效。 （三）经营模式 龙光地产秉承“专筑美好生活”的企业，“深耕区域、聚焦品质住宅”，通过均衡运营与精细管控的经营模式，形成了涵盖拓展、设计、施工、采购、装饰、销售、客服、物业管理等房地产开发全流程的一体化开发模式，以高附加值的创新产品引领市场，并凭借“稳健投资”的确保企业健康稳步发展。 龙光通过产品结构均衡配置以及全开发周期的精细化管理，一直致力实现快开发、快周转的经营模式，并严格控制成本。 （四）业务发展 龙光地产秉承“专筑美好生活”的企业，多年来在竞争中不断发展壮大，用心打造5大住宅产品系列：阳光系、水悦系、城悦系、龙光城系、尊悦系，在全国各大城市先后开发尚海阳光、水悦龙湾、君悦龙庭、龙光城、普罗旺斯、香悦山等70余个热销大中型精品住宅。截至2014年12月31日，龙光土地储备总建筑面积1368万平方米，重点布局于珠三角等经济高增长区域。 2014年末，龙光成功拍下深圳年内唯一一公开拍卖的住宅用地龙华地块——龙光•玖龙玺。该项目拥有地铁上盖物业、大型商业配套、环拥自然山林等优势，专家预测，该百亿货值宅品的上市，将引领该区市场新一轮的价值提升。
龙光•玖龙玺项目效果图 （五）综合实力 2014年，龙光在资本国际市场分别获得穆迪“Ba3”、惠誉“BB-”评级，被纳入为摩根士丹尼资本国际(MSCI)中国小型企业指数成份股、恒生综合大型股/中型股指数成份股、恒生低波幅指数成份股，更荣登为沪港通合资格港股通股票。同年，龙光地产凭借良好的业绩表现和优秀的综合实力，入围财富中国500强企业排行榜，居第394位。此外，龙光还屡获殊荣，连续五年（2011-2015年）被评为“中国房地产百强企业”，连续4年获评“中国房地产百强企业——盈利性top10”，连续十二年获得“广东地产资信二十强”，获评“2015中国在港上市房地产公司投资价值TOP10”、2014博鳌房地产论坛“中国最具价值地产上市企业”，被《经济一周》评选为“杰出企业”。 2014年龙光地产所获项荣誉 |
